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　　新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)群坭紫村東榮經(jīng)濟合作社的委托，定于2020年06月17日 上午10:00在新塘鎮(zhèn)政府對增城區(qū)新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮經(jīng)濟合作社的羅園廠房4(項目編號：鎮(zhèn)集資競20200446)進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌單價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積：廠房，面積約1083平方米；

　　2、標的物所在位置：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)坭紫村羅園2號；

　　3、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)；

　　4、租賃/承包期限：10年；（免租期1個月）

　　5、交易底價：5元/月/m2；

　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取；

　　7、租金遞增方式：每5年遞增一次，前5年按中標價，后5年遞增10%；

　　8、交易保證金為￥16245元；以存款或轉(zhuǎn)賬形式在競投會舉辦前日繳納至賬戶名：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮經(jīng)濟合作社;賬號：353610001000000373。（不接受竟投人委托以其他主體的名義報名或繳款）若競得人在競投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

　　9、合同履行保證金為中標價三個月租金計算，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

　　10、合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金15天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天1‰計算違約金，合同期滿后30天完成場地清理。

　　11、交易所需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。

　　二、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮經(jīng)濟合作社對投標人的其他要求條件：年滿18周歲。有完全民事行為能力的中國公民。

　　三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌單價方式競投，每次舉牌不少于0.5元，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、報名及咨詢

　　競投人可于2020年06月08日至2020年06月16日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進行報名或咨詢。

　　五、報名資料

　　競投人報名時必須提交以下資料：

　　（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）；

　　（2）交易保證金憑證。

　　六、實地查看

　　本次交易集中看現(xiàn)場時間:2020年06月08日至2020年06月16日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），集中地點：新塘鎮(zhèn)坭紫村村民委員會，有意投標者請?zhí)崆邦A(yù)約，按時到達。有意競投者請親自實地看現(xiàn)場，未看現(xiàn)場的投標者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。投標者一旦中標，即視為對標的物已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2020年06月17日 上午10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

　　（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　　（2）競投資格確認書。

　　八、注意事項

　　1、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關(guān)法律責任。

　　本交易中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責

　　2、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；

　　3、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償;

　　4、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境；

　　5、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；

　　九、本次投標活動細則的一切解釋權(quán)歸坭紫村東榮經(jīng)濟合作社。

　　十、聯(lián)系方式

　　資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮經(jīng)濟合作社

　　聯(lián)系人：呂生    聯(lián)系電話：13710995400

　　交易機構(gòu)名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

　　聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)人民政府

　　聯(lián)系電話：82702510

　　新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

　　2020-06-05