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　荔城街監(jiān)察組資產(chǎn)交易工作組受增城區(qū)荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2020-06-04 10:00在荔城街監(jiān)察組資產(chǎn)交易工作組對(duì)增城區(qū)荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社的耕地(土名：白木洞、金錢(qián)山)項(xiàng)目(交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)20200460)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、資產(chǎn)類(lèi)型及面積：耕地，面積約13.92畝;

　　2、標(biāo)的物所在位置：廣州市增城區(qū)荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社白木洞、金錢(qián)山(土名);

　　3、資產(chǎn)使用范圍：符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

　　4、租賃/承包期限：20年，自2020-06-11至2040-06-10止;

　　5、交易底價(jià)：1300元/畝/年;

　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的1日前交付當(dāng)年的租金;

　　7、租金遞增方式：每五年遞增5%;

　　8、交易保證金為￥40,000元(大寫(xiě)：人民幣肆萬(wàn)元正)，以現(xiàn)金形式于2020-06-04 09:45至10:00繳納至荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社。一份保證金只能競(jìng)得一宗交易，若未成功競(jìng)得，可以競(jìng)投其他交易。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)予以原額退回;若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后4個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

　　9、合同履行保證金為￥40,000元(大寫(xiě)：人民幣肆萬(wàn)元正)，在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù))。

　　10、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒(méi)收合同履行保證金，合同違約后按每天10%計(jì)算違約金，合同期滿(mǎn)后10天完成場(chǎng)地清理。

　　二、競(jìng)投人(單位)準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：

　　1、合同期內(nèi)遇政府征收，雙方簽訂種養(yǎng)土地承包合同終止，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方，承包地塊的土地權(quán)屬歸甲方所有。地塊上所有附著物按如下節(jié)點(diǎn)時(shí)間分成：①合同期內(nèi)前五年之內(nèi)，遇國(guó)家征收四、七社各占15%的地上所有附著物補(bǔ)償款(共30%)，乙方占70%。②合同期內(nèi)第五年開(kāi)始到十年內(nèi)，遇國(guó)家征收四、七社各占20%的地上所有附著物補(bǔ)償款(共40%)，乙方占60%。③合同期內(nèi)第十年開(kāi)始到二十年內(nèi)，遇國(guó)家征收四、七社各占35%的地上所有附著物補(bǔ)償款(共70%)，乙方占30%。

　　2、乙方在中標(biāo)后或使用期間改變耕地性質(zhì)，沒(méi)有作農(nóng)業(yè)種養(yǎng)用途，作其他商業(yè)性質(zhì)用途(如：停車(chē)場(chǎng)、物流場(chǎng)、工廠、宿舍等)，甲方有權(quán)收回本塊耕地，對(duì)其乙方罰款￥1,000,000元(大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元正)的土地平整費(fèi)，并自動(dòng)終止合同。

　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、報(bào)名及咨詢(xún)

　　競(jìng)投人可于2020-05-26 08:30至2020-06-03 17:30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社進(jìn)行咨詢(xún)，2020-06-04 10:00前到荔城街監(jiān)察組資產(chǎn)交易工作組報(bào)名。

　　五、報(bào)名資料

　　競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

　　身份證明材料(自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書(shū)等);

　　六、實(shí)地查看

　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2020-06-04 10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。

　　八、聯(lián)系方式

　　資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)荔城街新聯(lián)村第四、七經(jīng)濟(jì)合作社

　　聯(lián)系人：潘國(guó)才、潘永清 聯(lián)系電話(huà)：13729819736、13060839183

　　交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：荔城街監(jiān)察組資產(chǎn)交易工作組

　　地址：廣州市增城區(qū)荔城街金竹路一號(hào)75號(hào)荔城街黨群服務(wù)中心3樓

　　聯(lián)系電話(huà)：82628929

荔城街監(jiān)察組資產(chǎn)交易工作組

2020年05月25日