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廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心受增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟合作社的委托，定于2018-11-09 10:00在中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心(中新鎮(zhèn)中福路40號)對三星村老屋社坳嶺、博嚇、上橫耕地發(fā)包項目(項目編號：三星村交﹝2018﹞00006號)進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積：耕地，面積約61畝；

　　2、標的物所在位置：老屋社坳嶺、博嚇、上橫；

　　3、資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)種植；

　　4、租賃/承包期限：15年，自2018-11-16至2033-11-15止；

　　5、交易底價：38000元/年；

　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的15日前交付當年的租金；

　　7、租金遞增方式：無遞增；

　　8、交易保證金為￥5000元，以現(xiàn)金形式于交易前交付給發(fā)包方。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后當天予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未按附件《耕地承包合同》與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回；

　　9、合同履行保證金為￥5000元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。

　　10、合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前30天提出申請，合同期滿后15天完成場地清理。

　　11、交易所需的稅費由 承包方承擔(dān)。

　　12、如遇國家征收，青苗補償款60%歸發(fā)包方，40%歸承包方。

　　二、競投人(單位)準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟合作社對投標人的其他要求條件：無。

　　三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、報名及咨詢

　　競投人可于2018-10-31至2018-11-08上午8：30至 12：00，下午2：30至5：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心進行報名或咨詢。

　　五、報名資料

　　競投人報名時必須提交以下資料：

　　1、身份證明材料

　　(1)自然人競投須提供身份證原件及復(fù)印件，個人委托須出具公證處蓋章的授權(quán)委托書；

　　(2)企業(yè)競投則提供法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、公司蓋章的委托書等；

　　2、交易保證金憑證。

　　六、實地查看

　　本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018-11-09 10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

　　(1)自然人競投須提供身份證原件；

　　(2)企業(yè)競投提供法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　　八、注意事項

　　競投人報名簽字確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　本交易中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責(zé)。

　　九、免責(zé)聲明

　　本交易中心及中新鎮(zhèn)人民政府不對進場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任

　　十、聯(lián)系方式

　　資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟合作社

　　聯(lián)系人：駱先生 聯(lián)系電話：13711751156

　　交易機構(gòu)名稱：廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心

　　聯(lián)系地址：中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心(中新鎮(zhèn)中福路40號)

　　聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：020-32966773

　　附件： 耕地承包合同

　　廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心

　　2018年10月30日