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 中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心受增城區(qū)中新鎮(zhèn)慈嶺村經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2019-08-30 10:00在中新鎮(zhèn)中福路40號(鎮(zhèn)交易中心)對增城區(qū)中新鎮(zhèn)慈嶺村經(jīng)聯(lián)社中福路23號房屋(無證)出租項目(項目編號：慈嶺村交﹝2019﹞00002號)進行招投標，本項目采用現(xiàn)場遞交報價文件方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

  一、項目基本情況

  1、資產(chǎn)類型及面積：房屋，占地面積約55平方米；

  2、標的物所在位置：中新鎮(zhèn)中福路23號；

  3、資產(chǎn)使用范圍：居住；

  4、租賃/承包期限：3年( 合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)，免租期/基建期：無；

  5、交易底價：3200元/月；

  6、租金收取方式：租金按季為一期收取，每期的10日內(nèi)交付當期的租金；

  7、租金遞增方式：無遞增；

  8、交易保證金為￥5000元，以現(xiàn)金形式于2019-08-30 10:00前交納至出租方。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后當天予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未按附件《房屋租賃合同》與村集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

  9、合同履行保證金為￥5000元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。

  10、合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前30天提出申請，合同期滿后30天完成場地清理。

  11、其他說明：如遇征收，土地補償歸發(fā)包方所有，搬遷費甲乙雙方各占一半。

  12、資產(chǎn)交付時間：資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付，雙方簽訂合同，承租方交付出租方租金及合同履行保證金當天。

  二、競投人(單位)準入條件

  中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)中新鎮(zhèn)慈嶺村經(jīng)濟聯(lián)合社對投標人的其他要求條件：無。

  三、本次項目采用現(xiàn)場遞交報價文件方式競投，按照不低于底價、價高者得原則確定競得人。

  四、報名及咨詢

  競投人可于2019-08-21 至2019-08-29 上午9：00至 11：30，下午2：30至5：00(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心或慈嶺村經(jīng)濟聯(lián)合社進行報名或咨詢。

  五、報名資料

  競投人報名時必須提交以下資料：

  (1)自然人競投須提供身份證原件及復(fù)印件，個人委托須出具公證處蓋章的授權(quán)委托書；

  (2)企業(yè)競投則提供法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、公司蓋章的委托書等；

  六、實地查看

  本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

  七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2019-08-30 10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

  (1)自然人競投須提供身份證原件；

  (2)企業(yè)競投提供法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件

  八、注意事項

  競投人在報名前請認真閱知“競投風險告知書”、“聲明書”,競投人在“報名表”、“競投風險告知書”、“聲明書”簽字、按手印確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關(guān)法律責任。

  本交易中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。

  九、責任免責聲明

  本交易中心及中新鎮(zhèn)人民政府不對進場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

  十、聯(lián)系方式

  資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)中新鎮(zhèn)慈嶺村經(jīng)濟聯(lián)合社

  聯(lián)系人： 李先生 聯(lián)系電話：13711052598

  交易機構(gòu)名稱：中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心

  聯(lián)系地址：中新鎮(zhèn)中福路40號(鎮(zhèn)交易中心)

  聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話：020-32966773

  附件1: 《房屋租賃合同》模板

  附件2：競投風險告知書(無證物業(yè))

  附件3：聲明書(無證物業(yè))

中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心

2019年8月21日