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今天（10月19日），有消息稱，廣州南沙、增城、花都將不限價，按真實(shí)價報備，這也就意味著雙合同要消失了。

著名地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志連發(fā)三條微博:

1、 增城限價政策取消，10月22日開始實(shí)施；

2、一次申報不能反復(fù)調(diào)整，簽約價下線不能超備案價10%。按套控制，如沒按實(shí)際申報系統(tǒng)自動停簽約、停售，并進(jìn)行處罰，整改期7天，停網(wǎng)簽30天；

3、一經(jīng)定價半年不能調(diào)價；

4、原則上不能申請上調(diào)，只能下調(diào)，下調(diào)要提出申請；

5、同一預(yù)售證退房套數(shù)及面積均不能超過總簽約量的3%；

6、按預(yù)售證同一房源不能多次退簽，每套不能超2次退簽；

7、超高價的房源盡快梳理，申請降價。

8、以上為增城區(qū)公布內(nèi)容，南沙花都等地?fù)?jù)說也有同樣類似布置。自此，廣州郊區(qū)全面放開限價，雙合同時代宣布結(jié)束。

資深地產(chǎn)專家黎文江也對此事進(jìn)行了點(diǎn)評：

1，預(yù)售指導(dǎo)價是穗六條里的一條規(guī)定，暫時不會全市取消。

2、這三個區(qū)房價大概都在全市均價水平，當(dāng)前不會大幅上漲，可以放開。

3、若放開后，房價明顯上漲，估計(jì)還會再次收緊。

分區(qū)施策，既保持房價穩(wěn)定，又要遏止市場亂象，更要滿足市民購房需求，第四季度是市場各個主體完成今年任務(wù)的關(guān)鍵。

究竟消息是否屬實(shí)？

最終消息以官方公布為準(zhǔn)！以上內(nèi)容僅供參考。