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荔城街農(nóng)業(yè)辦公室（資產(chǎn)交易中心）受增城區(qū)荔城街城豐村曹村經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2019-09-26 15:00在荔城街農(nóng)業(yè)辦公室（資產(chǎn)交易中心）對增城區(qū)荔城街城豐村曹村經(jīng)濟(jì)合作社的富民市場，富民市場北面土地項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：城豐村交﹝2019﹞00011號）進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。
  一、項(xiàng)目基本情況
  1、資產(chǎn)類型及面積：市場，面積約8533.4平方米（其中：有國有證的7200平方米，無證的1333.4平方米）；
  2、標(biāo)的物所在位置：沙園路以東，富寧路以北；
  3、資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)貿(mào)綜合市場；
  4、租賃/承包期限：5年，自2020-01-06至2025-01-05止；
  5、交易底價(jià)：129000元/月；
  6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的10日前交付當(dāng)月的租金；
  7、租金遞增方式：無遞增；
  8、交易保證金為￥100000元，以現(xiàn)金形式于2019-09-26 14:30-15:00到交易現(xiàn)場繳納至荔城街城豐村曹村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后即時(shí)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后4個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
  9、合同履行保證金為￥774000元，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時(shí)繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。
  10、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金，合同期滿后5天完成場地清理。
  二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
  中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)荔城街道城豐村曹村經(jīng)濟(jì)合作社對投標(biāo)人的其他要求條件：
  1、按照招標(biāo)人與原承租者簽訂《市場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》條款，市場北區(qū)（即家禽區(qū)）由于環(huán)保、食藥監(jiān)、城管部門要求整改優(yōu)化的整改資金（￥1929647元）已由原承租者支付，如非原承租者中標(biāo)的，此次中標(biāo)單位或個(gè)人必須在中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂合同之日起6個(gè)工作日內(nèi)一次性支付整改資金（￥1768843.09元）給原承租，延期支付即視為違約。
  2、由于富民市場的4個(gè)大棚年久失修，梁、柱結(jié)構(gòu)存在老化，棚頂陸續(xù)出現(xiàn)漏水等現(xiàn)象，存在安全隱患，極需進(jìn)行加固維修工作。為避免安全事故的發(fā)生，中標(biāo)者需要承擔(dān)起市場4個(gè)大棚加固維修所需的費(fèi)用，由中標(biāo)者出資進(jìn)行加固維修工作，加固維修工程必須在2020年4月6日前完成，出租方監(jiān)督加固維修工作，共同保證市場繼續(xù)安全規(guī)范經(jīng)營。如果中標(biāo)者不進(jìn)行4個(gè)大棚的加固維修工作或維修工程延期超過一個(gè)月的即視為違約。
  三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
  四、報(bào)名及咨詢
  競投人可于2019-08-27 08:30至2019-09-25 17:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到荔城街城豐村曹村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社進(jìn)行咨詢，2019-09-26 15:00前到荔城街農(nóng)業(yè)辦公室（資產(chǎn)交易中心）報(bào)名。
  五、報(bào)名資料
  競投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：
  身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）；
  六、實(shí)地查看
  本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
  七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2019-09-26 15:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受。
  八、聯(lián)系方式
  資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)荔城街道城豐村曹村經(jīng)濟(jì)合作社
  聯(lián)系人：陳遠(yuǎn)強(qiáng) 聯(lián)系電話：13802804454
  交易機(jī)構(gòu)名稱：荔城街農(nóng)業(yè)辦公室（資產(chǎn)交易中心）
  地址：增城區(qū)荔城街荔城大道148號后7棟二樓
  聯(lián)系電話：82628929
荔城街農(nóng)業(yè)辦公室（資產(chǎn)交易中心）
2019年8月26日