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新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2018年11月26日 上午10:00在新塘鎮(zhèn)政府對增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社的大敦村“灣頭渦”閑置集體土地項目(項目編號：大敦村交﹝2018﹞00021號)進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：灘涂，面積約30畝；
2、標的物所在位置：大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社；
3、資產(chǎn)使用范圍：停車場；
4、租賃/承包期限：10年；
5、交易底價：60萬元/年；
6、租金收取方式：租金按每年一次收?。?br /> 7、租金遞增方式：前5年不遞增，后5年遞增10%；
8、交易保證金為￥100萬元；以存款或轉賬形式在競投會舉辦前繳納至賬號名：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦經(jīng)濟聯(lián)合社；賬號：353605001000024270；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥300000元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
10、合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金7天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金。
11、交易所需的稅費由 (承租方/承包方)承擔。
二、競投人(單位)準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社對投標人的其他要求條件：1、所有競標者必須持有物業(yè)管理資質(zhì)的單位；且無拖大敦村集體資產(chǎn)記錄或無不良。
2、競投人必須清楚了解資產(chǎn)的具體情況，否則，視為默認或認可該方案的全部內(nèi)容及相關事宜；
3、所競標人必須與我村簽定一份投標承諾書；
4、中標者在經(jīng)營停車場時，管理收費標準不得高于250元/月/輛。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，每次叫價的差額不少于10000元，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月16日至2018年11月23日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等)；
(2)交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年11月26日 上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
(2)競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者不得改變土地使用性質(zhì)，不得修建地上附著物與硬底化，不得改變地形地貌，按合法程序使用土地；
2、如遇政府征收土地時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社。
十、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：盧生 聯(lián)系電話：13902331322
交易機構名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：82702510
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
2018-11-15
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：灘涂，面積約30畝；
2、標的物所在位置：大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社；
3、資產(chǎn)使用范圍：停車場；
4、租賃/承包期限：10年；
5、交易底價：60萬元/年；
6、租金收取方式：租金按每年一次收?。?br /> 7、租金遞增方式：前5年不遞增，后5年遞增10%；
8、交易保證金為￥100萬元；以存款或轉賬形式在競投會舉辦前繳納至賬號名：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦經(jīng)濟聯(lián)合社；賬號：353605001000024270；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥300000元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
10、合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金7天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金。
11、交易所需的稅費由 (承租方/承包方)承擔。
二、競投人(單位)準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社對投標人的其他要求條件：1、所有競標者必須持有物業(yè)管理資質(zhì)的單位；且無拖大敦村集體資產(chǎn)記錄或無不良。
2、競投人必須清楚了解資產(chǎn)的具體情況，否則，視為默認或認可該方案的全部內(nèi)容及相關事宜；
3、所競標人必須與我村簽定一份投標承諾書；
4、中標者在經(jīng)營停車場時，管理收費標準不得高于250元/月/輛。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，每次叫價的差額不少于10000元，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月16日至2018年11月23日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等)；
(2)交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年11月26日 上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
(2)競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者不得改變土地使用性質(zhì)，不得修建地上附著物與硬底化，不得改變地形地貌，按合法程序使用土地；
2、如遇政府征收土地時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社。
十、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：盧生 聯(lián)系電話：13902331322
交易機構名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：82702510
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
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