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廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心受增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2018-11-09 10:00在中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心(中新鎮(zhèn)中福路40號)對三星村老屋社坳嶺、博嚇、上橫耕地發(fā)包項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：三星村交﹝2018﹞00006號)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。
　　一、項(xiàng)目基本情況
　　1、資產(chǎn)類型及面積：耕地，面積約61畝；
　　2、標(biāo)的物所在位置：老屋社坳嶺、博嚇、上橫；
　　3、資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)種植；
　　4、租賃/承包期限：15年，自2018-11-16至2033-11-15止；
　　5、交易底價：38000元/年；
　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的15日前交付當(dāng)年的租金；
　　7、租金遞增方式：無遞增；
　　8、交易保證金為￥5000元，以現(xiàn)金形式于交易前交付給發(fā)包方。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后當(dāng)天予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未按附件《耕地承包合同》與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回；
　　9、合同履行保證金為￥5000元，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
　　10、合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前30天提出申請，合同期滿后15天完成場地清理。
　　11、交易所需的稅費(fèi)由 承包方承擔(dān)。
　　12、如遇國家征收，青苗補(bǔ)償款60%歸發(fā)包方，40%歸承包方。
　　二、競投人(單位)準(zhǔn)入條件
　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟(jì)合作社對投標(biāo)人的其他要求條件：無。
　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
　　四、報(bào)名及咨詢
　　競投人可于2018-10-31至2018-11-08上午8：30至 12：00，下午2：30至5：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心進(jìn)行報(bào)名或咨詢。
　　五、報(bào)名資料
　　競投人報(bào)名時必須提交以下資料：
　　1、身份證明材料
　　(1)自然人競投須提供身份證原件及復(fù)印件，個人委托須出具公證處蓋章的授權(quán)委托書；
　　(2)企業(yè)競投則提供法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、公司蓋章的委托書等；
　　2、交易保證金憑證。
　　六、實(shí)地查看
　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
　　七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2018-11-09 10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
　　(1)自然人競投須提供身份證原件；
　　(2)企業(yè)競投提供法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；
　　八、注意事項(xiàng)
　　競投人報(bào)名簽字確認(rèn)后，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
　　本交易中心接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負(fù)責(zé)。
　　九、免責(zé)聲明
　　本交易中心及中新鎮(zhèn)人民政府不對進(jìn)場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任
　　十、聯(lián)系方式
　　資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)中新鎮(zhèn)三星村老屋經(jīng)濟(jì)合作社
　　聯(lián)系人：駱先生 聯(lián)系電話：13711751156
　　交易機(jī)構(gòu)名稱：廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心
　　聯(lián)系地址：中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心(中新鎮(zhèn)中福路40號)
　　聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：020-32966773


　　附件： 耕地承包合同
下載地址：http://www.zc.gov.cn/zx/tzgg/zxz_2941/201810/W020181030397805964018.doc




　　廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)和小額工程交易中心
　　2018年10月30日