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新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2018年12月14日 上午10:00在新塘鎮(zhèn)政府對增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社的漁嶺山11項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：東華村交﹝2018﹞00053號)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。
　　一、項(xiàng)目基本情況
　　1、資產(chǎn)類型及面積：廠房，面積約1325平方米；
　　2、標(biāo)的物所在位置：東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社；
　　3、資產(chǎn)使用范圍：廠房；
　　4、租賃/承包期限：2年；
　　5、交易底價(jià)：5.5元/月/平方米；
　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取；
　　7、租金遞增方式：無遞增；
　　8、交易保證金為￥22000元；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
　　9、合同履行保證金為為中標(biāo)價(jià)3個(gè)月租金，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時(shí)繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
　　10、交易所需的稅費(fèi)由 (承租方/承包方)承擔(dān)。
　　二、競投人(單位)準(zhǔn)入條件
　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社對投標(biāo)人的其他要求條件：無。
　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，每次舉牌不少于0.5元每月每平方米，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
　　四、報(bào)名及咨詢
　　競投人可于2018年12月6日 至2018年12月13日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進(jìn)行報(bào)名或咨詢。
　　五、報(bào)名資料
　　競投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：
　　(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等)；
　　(2)交易保證金憑證。
　　六、實(shí)地查看
　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
　　七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2018年12月14日上午10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
　　(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；
　　(2)競投資格確認(rèn)書。
　　八、注意事項(xiàng)
　　1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù)；
　　2、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r(shí)，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補(bǔ)償；
　　3、引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境；
　　4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報(bào)審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)；
　　5、競投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
　　本交易中心接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負(fù)責(zé)。
　　九、本次投標(biāo)活動(dòng)細(xì)則的一切解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社。
　　十、聯(lián)系方式
　　資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村新田經(jīng)濟(jì)合作社
　　聯(lián)系人：何生 聯(lián)系電話：13922380133
　　交易機(jī)構(gòu)名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
　　聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府
　　新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：82702510
　　新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
　　2018-12-05