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新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社的委托，定于2018年12月27日上午10:00在新塘鎮(zhèn)政府對增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社的農(nóng)付廠（14）出租項目（項目編號：東華村交﹝2018﹞00047號）進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加的人士前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：廠房，資產(chǎn)面積約14210.24平方米；
2、標的物所在位置：新塘大道中；
3、資產(chǎn)使用范圍：廠房；
4、租賃/承包期限：20年；
5、交易底價：11元/月/平方米；
6、租金收取方式：租金按每月一次收取；
7、租金遞增方式：第1-8年每月為中標價，第9-13年在第8年每月租金基礎上遞增12%，第14-18年在第13年每月租金基礎上遞增12%，第19-20年在第18年每月租金基礎上遞增12%；
8、交易保證金為￥10000000元（壹仟萬元正），若競得人在競投結果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥10000000元（壹仟萬元正），在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。
10、交易所需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。
二、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社對投標人的其他要求條件：無。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，交易底價為11元/月/平方米，每次舉牌叫價不小于0.5元/月/平方米，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月27日至2018年12月26日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心（鎮(zhèn)政府西樓一樓）進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；
（2）交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年12月27日上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
（2）競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；
2、如遇政府征收或?qū)嵤┡f廠房改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設施，不得影響周邊環(huán)境；
4、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、其他說明：詳見本租賃合同條款及東華村提供相關資料。
十、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社。
十一、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：鐘生 聯(lián)系電話：82768371
交易機構名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府西樓一樓 聯(lián)系電話：82702510
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
2018年11月26日
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：廠房，資產(chǎn)面積約14210.24平方米；
2、標的物所在位置：新塘大道中；
3、資產(chǎn)使用范圍：廠房；
4、租賃/承包期限：20年；
5、交易底價：11元/月/平方米；
6、租金收取方式：租金按每月一次收取；
7、租金遞增方式：第1-8年每月為中標價，第9-13年在第8年每月租金基礎上遞增12%，第14-18年在第13年每月租金基礎上遞增12%，第19-20年在第18年每月租金基礎上遞增12%；
8、交易保證金為￥10000000元（壹仟萬元正），若競得人在競投結果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥10000000元（壹仟萬元正），在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。
10、交易所需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。
二、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社對投標人的其他要求條件：無。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，交易底價為11元/月/平方米，每次舉牌叫價不小于0.5元/月/平方米，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月27日至2018年12月26日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心（鎮(zhèn)政府西樓一樓）進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；
（2）交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年12月27日上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
（2）競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；
2、如遇政府征收或?qū)嵤┡f廠房改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設施，不得影響周邊環(huán)境；
4、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、其他說明：詳見本租賃合同條款及東華村提供相關資料。
十、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社。
十一、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東華村鐘屋、井頭經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：鐘生 聯(lián)系電話：82768371
交易機構名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府西樓一樓 聯(lián)系電話：82702510
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
2018年11月26日
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